「施工管理の仕事は好きだけど、今の会社の待遇には満足できない…」って思ってるやつ、結構いるんじゃねえか？
俺も昔、ゼネコンで働いてた頃は「このままここでやっていくのか？」って何度も悩んだ。施工管理は現場の最前線で働く大事な仕事だけど、年収や労働環境、キャリアの広がりを考えたら、転職も十分アリな選択肢だ。
特にハウスメーカーは、待遇の良さ・安定感・ワークライフバランスの面で、ゼネコンより魅力的な部分が多い。現場を回しながら家族との時間を持ちたいってやつや、もっと大きなプロジェクトに関わりたいってやつにもおすすめできる業界だ。
そこで今回は、施工管理の転職におすすめのハウスメーカー5社をランキング形式で紹介する。各社の特徴や施工管理職の待遇、年収の目安を比較しながら、自分に合った企業を見つける参考にしてくれ。
【早見表】ハウスメーカー転職ランキング5選
この平均年収のデータは、各社の有価証券報告書（2023年3月末時点）を元にしてるぜ。施工管理のモデル年収は、公開されてる求人情報やデータを参考にしてるぞ。
このランキングは、公開されてるデータや口コミを元にまとめたもんだ。ただ、実際の労働環境や残業時間は、配属される部署やプロジェクト次第で大きく変わることもある。転職するなら、最新の情報を自分の目で確かめるのが一番だ。
どの会社も施工管理としてのキャリアを積むには、それぞれの強みがある。転職を考えるなら、年収だけじゃなくて、会社の雰囲気や働きやすさ、成長できる環境があるかもちゃんとチェックしとけよ。
1位：大和ハウス工業｜建設業界売上No.1！大規模プロジェクトで成長できる
- 平均年収：884万円（平均年齢：39.7歳）
- 施工管理モデル年収：非公開
- 特徴：ハウスメーカーでありながら、大規模商業施設や工場の施工も手掛ける
- 労働環境：◎（福利厚生が充実、プロジェクト規模が大きい）
- 成長環境：◎（ゼネコン並みの規模の案件あり）
- 残業時間：やや多め（月60時間程度の報告もあり）
施工管理として働く魅力
大和ハウス工業は、施工管理としてのスキルを幅広く伸ばせる企業だ。住宅だけじゃなく、商業施設や工場みたいなデカい案件にも関われるから、「ただのハウスメーカーの施工管理」って枠には収まらねえ。
ゼネコン並みの経験を積めるってのがポイントで、「もっとスケールの大きい仕事をしたい」ってやつにはうってつけだな。現場も多種多様だから、木造・RC・S造といろんな構造に関われるし、施工管理としての引き出しが増えるのも魅力だ。
ただ、その分、責任もでかいし、楽な仕事じゃねえ。現場によっては残業が多くなることもあるし、求められるスキルも高い。けど、それだけの経験が積めるって考えたら、施工管理として本気で成長したいやつにはいい環境だと思うぜ。
労働環境と残業時間
会社全体で働き方改革を進めていて、労働環境の改善も図られてる。昔に比べりゃだいぶマシになったって声もあるが、施工管理の仕事はどこ行ってもハードなもんだ。特に大和ハウス工業は、大規模プロジェクトに携わることが多いから、現場の状況次第では残業が増えるのは避けられねえ。
部署や案件によっては月60時間以上の残業もあるって話も聞く。これは施工管理ならある程度覚悟しなきゃならねえ部分だな。ただ、大きなプロジェクトを任されるってことは、それだけ経験値も積めるし、スキルアップのチャンスでもある。
「できるだけ残業を減らしていこう」って会社としての動きはあるみたいだが、現場のリアルを考えると、施工管理はやっぱり忙しい。プライベートの時間をしっかり確保したいなら、配属先の確認や、実際に働いてる人の話を聞くのも大事になってくるぞ。
2位：積水化学工業（セキスイハイム）｜スマートハウスの最前線で働ける
- 平均年収：897万円
- 施工管理モデル年収：非公開
- 特徴：省エネ住宅・スマートハウス技術が強みの企業
- 労働環境：◎（安定性抜群、長期的に働ける環境）
- 成長環境：〇（先進技術を学べる）
- 残業時間：適度（月30時間程度）
施工管理として働く魅力
積水化学工業は、エネルギー自給自足を目指した住宅を提供してる会社だ。環境技術に力を入れてるから、施工管理としても最先端の住宅づくりに関われるのが大きな魅力だな。再生可能エネルギーやスマートハウス技術に興味があるなら、ここでの経験は大きな武器になるはずだ。
あと、プレハブ工法を採用してるから、工期が短くて現場管理の負担も比較的少ない。現場ごとにバタバタとスケジュールが変わることも少ないし、段取りよく仕事を進められる環境だ。施工管理として「短い工期で効率よく仕事を進めたい」「ムダな残業を減らしたい」ってやつには向いてると思うぞ。
労働環境と残業時間
部署によるが、施工管理職の残業時間は月30時間程度って話だ。ハウスメーカーの中では少なめのほうだから、「施工管理はやりたいけど、ワークライフバランスも大事にしたい」ってやつにはおすすめできるな。
有給休暇も取りやすい環境らしく、しっかり休みながら働けるのもポイントだ。ただ、これは配属先の状況にもよるから、入社前に「どの部署ならどれくらいの残業があるのか」はチェックしておいたほうがいい。
施工管理は激務になりがちな仕事だから、こういうバランスの取れた会社を選ぶのもひとつの戦略だ。環境技術に興味があるやつや、働きやすさを重視したいなら、積水化学工業はいい選択肢になると思うぞ。
3位：住友林業｜木造住宅のトップブランド！高品質な施工に携われる
- 平均年収：872万円
- 施工管理モデル年収：338～1,000万円
- 特徴：木造建築のリーディングカンパニー
- 労働環境：〇（木造住宅に特化した施工管理）
- 成長環境：◎（設計やデザインにも関われる）
- 残業時間：やや多め
施工管理として働く魅力
住友林業は、「高級注文住宅」の分野でトップクラスの実績を誇る会社だ。いわゆる量産型の住宅じゃなく、一軒一軒こだわり抜いた木造住宅を作るから、施工管理としてもやりがいがデカい。
木造住宅に特化できる環境だから、「木造の技術を極めたい」「細部までこだわった施工をやりたい」ってやつにはうってつけだな。木造の良さは、設計やデザインの自由度が高いこと。お客さんの希望を形にするために、現場での対応力が求められるし、建築の面白さをダイレクトに感じられる仕事だ。
ただし、注文住宅はお客さんの要望が細かいことが多いから、その分手間もかかる。設計の変更や追加工事の調整なんかもあるから、臨機応変な対応ができる施工管理じゃないと大変かもしれねえ。でも、それが面白いところでもあるんだよな。
労働環境と残業時間
高級住宅を手掛けるってことは、それだけ品質管理も厳しい。現場では細かい部分までチェックが必要になるし、やることも多い。だから、施工管理の責任は結構重めだ。
その分、残業もやや多めになることがある。でも、「お客さんのこだわりをカタチにする仕事がしたい」「納得のいく仕事がしたい」って考えのやつには向いてる環境だ。効率重視の大量生産じゃなく、一棟ずつしっかりと施工管理したいなら、住友林業はいい選択肢になるはずだ。
ただ、残業時間については現場の状況による部分が大きいから、転職を考えてるなら、配属先の働き方も確認しとくといいぞ。
4位：積水ハウス｜安定した経営基盤と充実した福利厚生が魅力
- 平均年収：859万円（平均年齢：43.8歳）
- 施工管理モデル年収：500～1,000万円
- 特徴：戸建てからマンションまで幅広い住宅を提供
- 労働環境：〇（安定した経営基盤と福利厚生の充実）
- 成長環境：〇（幅広い案件に携われる）
- 残業時間：適度
施工管理として働く魅力
積水ハウスは、住宅業界で長年安定した経営を続けてる大手企業だ。ハウスメーカーの中でも知名度が高く、施工管理として働く上での選択肢も広い。戸建て住宅はもちろん、マンションや大規模分譲地の開発にも関われるから、住宅系の施工管理を極めたいってやつにはもってこいの環境だな。
施工管理として「ただ住宅を建てるだけじゃ物足りねえ」「街づくりに関わりたい」ってやつには、分譲地開発なんかも面白い仕事になると思うぞ。ゼネコンみたいな大規模プロジェクトとは違うが、住宅の施工管理の中では規模感のある仕事ができる会社だ。
労働環境と残業時間
施工管理職に関する細かい残業時間の情報は少ねえが、全体的に見るとハウスメーカーの中では働きやすい環境が整ってるって話だ。大手だけあって福利厚生も充実してるし、ハードワークになりがちな施工管理の中では、比較的バランスが取りやすい会社かもしれねえな。
とはいえ、現場の状況次第で忙しくなるのはどこも一緒だ。どのプロジェクトに関わるか、どのエリアで働くかでも違いは出てくる。施工管理の仕事をしながら、ある程度ワークライフバランスも意識したいってやつは、配属先や具体的な働き方を事前に確認しておいたほうがいいぞ。
5位：タマホーム｜急成長中の企業で経験を積めるがハードワーク必須
- 平均年収：777万円
- 施工管理モデル年収：313～662万円
- 特徴：コストパフォーマンスの高い住宅を提供し、急成長中
- 労働環境：△（成長中だが施工管理の負担は大きい）
- 成長環境：△（多くの案件をこなすことで経験値アップ）
- 残業時間：多め
施工管理として働く魅力
タマホームは、ローコスト住宅を中心に成長している企業だ。価格を抑えながら、品質のいい住宅を提供するっていうスタンスで、ここ数年で一気に知名度を上げてきた。施工管理としても、短期間でとにかく数をこなせる環境だから、経験値を積みたい若手にはいい修行の場になる。
現場が次から次へと動くから、スピード感をもって仕事を進められるやつには向いてる。逆に、じっくりと品質にこだわるタイプの施工管理には、少し忙しすぎるかもしれねえな。
労働環境と残業時間
タマホームの施工管理は、コストを抑える分、現場の負担が増えるのは避けられねえ。少人数での管理になることが多く、工程調整や職人の手配なんかも一人で抱える場面が多い。だから、施工管理としての実力は間違いなく鍛えられるが、その分ハードワークにはなる。
残業時間も多めって話だ。常に複数の現場を回すことになるから、現場の数が増えれば増えるほど仕事も増える。施工管理として手を動かすだけじゃなく、マネジメント能力も問われる環境だな。
「施工管理の仕事をガンガンやって経験を積みたい」「とにかく現場を回してスキルアップしたい」ってやつには向いてるが、プライベートの時間をしっかり確保したいなら、どの部署に配属されるかは慎重に考えたほうがいいぞ。
ハウスメーカーの施工管理の働き方3つのポイント
ハウスメーカーの施工管理って、ゼネコンとはまた違った働き方になる。現場の規模や管理の仕方、労働環境なんかも会社によって大きく変わるから、自分に合った働き方を見つけるのが大事だ。
「ハウスメーカーに転職したら、どんな感じで働くことになるのか？」気になるやつのために、施工管理の働き方のポイントを3つにまとめてみた。ゼネコンとの違いや、向いてる人の特徴なんかも合わせてチェックしてみてくれ。
1. 現場管理の負担が比較的少なく、効率的に仕事を進められる
ハウスメーカーの施工管理は、ゼネコンと比べると工期が短く、施工の流れもある程度パターン化されてることが多い。だから、現場ごとの管理負担は比較的少なめだな。建売住宅なんかは特に、決まった仕様で進めることが多いから、段取りが組みやすい。
ただし、現場ごとにトラブルがゼロってわけじゃねえ。規格化されてる分、「ここの仕様は変更できねえ」ってこともあるし、そういう調整も施工管理の仕事になる。やり方が決まってる分、ゼネコンの施工管理よりは働きやすいかもしれねえが、現場の数が多いと結局バタバタすることもあるから、そのあたりのバランスは会社選びでしっかり考えたほうがいいぞ。
2. 残業時間は会社や現場によって大きく異なる
ハウスメーカーは「残業が少ない」って言われることもあるが、ぶっちゃけそれは会社や配属先次第だ。施工管理はどこも忙しいもんだし、現場のトラブル対応や工程調整があれば、当然残業も増える。
特にローコスト住宅を扱う会社は、少人数で現場を回すことが多いから、施工管理の負担は重めになりがちだ。その分、若いうちから経験を積めるってメリットもあるけど、「ある程度プライベートも確保したい」って考えてるやつは、会社の労働環境をよく調べてから決めたほうがいい。
逆に、注文住宅やハイエンドな住宅を手がける会社は、一棟ごとの工期が長めで、現場の管理負担が分散されることもある。そういう意味では、どのハウスメーカーを選ぶかで働き方が大きく変わるから、自分に合った環境を選ぶのが大事だな。
3. 住宅施工ならではのやりがいがあり、お客様との距離が近い
ハウスメーカーの施工管理の特徴は、やっぱりお客さんとの距離が近いことだな。ゼネコンみたいに元請けとやりとりするだけじゃなく、家を建てる施主と直接話す機会もある。「自分が管理した家に誰かが住む」っていう実感を得やすい仕事だから、やりがいを感じやすいってやつも多い。
特に注文住宅は、お客さんのこだわりが強いことが多いから、「細かい要望に応えるのが面倒」って思うやつもいれば、「お客さんの理想を形にするのが楽しい」ってやつもいる。どっちのタイプかで向き不向きはあるな。
住宅施工はゼネコンの現場とは違う面白さがあるし、「人の暮らしを支える仕事がしたい」「現場の雰囲気が良いところで働きたい」ってやつにはおすすめできる。ただ、住宅ならではの大変さもあるから、そこは覚悟しておいたほうがいいぞ。
まとめ
施工管理の転職で大事なのは、「どんな働き方をしたいか」をハッキリさせることだ。年収だけで飛びついても、激務で身体を壊したり、やりがいを感じられなかったら意味がねえからな。
今回紹介したハウスメーカーは、どこも施工管理としてのキャリアを積むのに悪くねえ会社ばかりだ。ただ、会社によって働き方や現場のスタイルは全然違う。「高収入を狙うのか、働きやすさを優先するのか、それとも技術を磨ける環境を選ぶのか」、自分の中で軸を決めて転職活動を進めるのが大事だ。
俺もゼネコンから転職してきた人間だからわかるが、施工管理の仕事は会社が変われば働き方も変わる。特にハウスメーカーは、ゼネコンとは違う良さがある業界だ。「もっと安定した環境で働きたい」「ワークライフバランスを整えたい」「デカいプロジェクトに関わりたい」、そう思ったら、転職を前向きに考えてみるのもいいかもしれねえな。
どの会社が自分に合ってるのか、しっかり情報を集めて、納得のいく転職をしようぜ！
ちなみに、施工管理の転職を考えてるなら、RSG建設転職もチェックしといた方がいいぜ。ここは施工管理や建設業界に特化した転職エージェントで、業界のリアルな情報を持ってるのが強みだ。
「年収を上げたい」「もっと労働環境がいい会社に行きたい」「ゼネコンからハウスメーカーへ転職したい」ってやつには特におすすめだな。RSG建設転職なら、施工管理の求人を豊富に扱ってて、現場のリアルな情報も教えてくれるから、転職で失敗するリスクを減らせる。
あと、普通の転職サイトだと求人情報だけ載ってるけど、ここはエージェントが企業の内情まで教えてくれる。実際に「この会社の施工管理は残業が多い」「この企業は施工管理のキャリアアップがしやすい」みたいな細かい情報まで知れるから、ミスマッチを防ぎやすいんだ。
施工管理の転職は、会社選びを間違えると「思ってたのと違う…」って後悔することになる。だからこそ、業界に詳しいプロに相談して、条件に合った企業を紹介してもらうのが一番の近道だ。
もし本気で転職を考えてるなら、まずはRSG建設転職に登録して、プロのアドバイスを聞いてみるといい。後悔しない転職をするために、動き出すなら今だぜ！